Existem algumas pessoas que preferem a comodidade e a tranquilidade da rotina de sua vida, família, trabalho, diversão, futebol e outras atividades que desempenham no seu dia a dia, mas também existem pessoas que, além de tudo isso, também realizam mais uma atividade, e a de síndico é uma delas.

O síndico é o representante legal do condomínio, em juízo ou fora dele, exercendo a administração do condomínio assessorado pelo conselho consultivo e subsíndico. Pode ser do condomínio ou pessoa física ou jurídica estranha ao mesmo, salvo disposição contraria na convenção.

Entre as suas atribuições estão a de exercer a administração interna do prédio, referente à vigilância, moralidade e segurança, representar o condomínio em juízo ou fora dele, defendendo os interesses comuns. Selecionar, admitir e demitir funcionários fixando salários de acordo com a verba do orçamento, aplicar as multas estabelecidas na lei, convenção ou regulamento interno.

Como é o dia a dia de um síndico

         A reportagem do Jornal Bom Dia entrevistou o síndico Jadir Putti, 67, que possui 15 anos de gestão em seu prédio, em intercaladas eleições e garante que o dia do síndico são as 24 horas do dia, pois já pela manhã tem que pensar se os moradores desligaram a luz, se deixaram alguma coisa fora do lugar, jardim, parte interna, limpeza e demais atividades que passam a ser desenvolvidas durante a semana em um condomínio. “Tudo tem que englobar para que, quem passar pela rua tenha uma visão positiva sobre o local, principalmente a sua organização e apresentação visual. A imagem do prédio é essencial”.

Com relação a parte interna do prédio, Jadir destaca que o cuidado é ainda é maior, principalmente quando irá ocorrer uma precipitação de chuvas, ou seja, a manutenção do telhado é de suma importância para que não ocorram infiltrações e prejuízo aos moradores e ao próprio local. “Nossa maior preocupação é sobre quem mora no último andar que em um caso como este é o que mais sofre com relação a água de pode causar prejuízos”, além da limpeza e outros cuidados”, garante.

Para qualquer ação que será realizada internamente ou externamente, ressalta que são consultados todos os moradores, sejam eles proprietários ou não do imóvel. “Quantos mais proprietários morando no local, mais fácil para as coisas acontecerem, principalmente pelas melhorias que devem ocorrer como pelo comprometimento com a causa comum”.

Dificuldades

Com relação as dificuldades encontradas durante o dia, Jadir garante que, quando se consegue ganhar um respeito sobre a figura do síndico, principalmente com relação a ajuda mútua, o trabalho se torna mais fácil. “Procuramos os moradores, independente da hora para saber sobre os problemas que vão se apresentando e as dificuldades enfrentadas. Um ato de confiabilidade entre o morador e o síndico. Para mim os apartamentos das pessoas são como uma casa, ou seja, morando em apartamento você está convivendo com outras pessoas, uma grande família que acaba se formando”.

Também aponta que sempre se está em sintonia sobre o que está, ou vai acontecer, como a entrada de mudanças, o auxílio aos moradores com relação a algum conserto que deve ser realizado dentro de casa. “Procuramos entrar em contato com os novos moradores para explicar o funcionamento do condomínio, se houve a ligação de luz e todos os detalhes que são fundamentais para que a entrada seja a melhor possível para todos”.

Contentar a todos

Quando o tema é contentar a todos, Jadir destaca que todos os maiores problemas levantados são levados ao Conselho Deliberativo do condomínio, mas garante que o síndico tem que ter a prevenção como prioridade, ou seja, ver lá na frente as coisas que poderão vir a acontecer. “Nosso prédio tem 53 anos e quando fui morar haviam problemas para ser resolvidos, como a coleta correta do lixo e a sua destinação fora dos apartamentos, fomos solucionando uma a um”.

Alegrias e satisfação

Finalizando, destaca que entre as maiores satisfações junto ao cargo é saber que, com trabalho e dedicação, tudo se encontra no seu devido lugar e se tem, sempre, a aprovação de todos os moradores.  “A minha alegria e saber que as pessoas que passam pelo prédio prestam elogios pelo cuidado que se tem para manter tudo em ordem”.